SingleList

Nieruchomości za Granicą

Nieruchomości za granicą dla Polaków: mieszkania w Hiszpanii, wille w Marbelli, apartamenty na Słonecznym Brzegu, domy w Toskanii. 540 000+ ogłoszeń, polskojęzyczni pośrednicy.

540 000
Nieruchomości za granicą
🔥 36 000
Hot deals (poniżej rynku)

🌍 Nieruchomości według kraju

🇪🇸

Hiszpania

Średnia cena od 195 000 € · 2 400 €/m²
Hiszpania — najpopularniejszy kierunek dla Polaków, słońce 300 dni w roku
📍 Alicante, Costa Blanca, Costa del Sol, Teneryfa
🇮🇹

Włochy

Średnia cena od 175 000 € · 2 100 €/m²
Włochy — kuchnia, klimat, romantyzm. Domy za 1 euro w opuszczonych miasteczkach
📍 Toskania, Sycylia, Sardynia, Lago di Como
🇧🇬

Bułgaria

Średnia cena od 60 000 € · 900 €/m²
Bułgaria — najtańsze ceny w UE, popularna wśród Polaków od lat
📍 Słoneczny Brzeg, Burgas, Warna, Bansko
🇭🇷

Chorwacja

Średnia cena od 155 000 € · 2 200 €/m²
Chorwacja — krystaliczne morze, segment wakacyjno-inwestycyjny
📍 Istria, Dalmacja, Split, Dubrownik
🇬🇷

Grecja

Średnia cena od 140 000 € · 1 700 €/m²
Grecja — wyspy, Złota Wiza od 250 000 €, zniżki podatkowe
📍 Kreta, Rodos, Ateny, Saloniki
🇹🇷

Turcja

Średnia cena od 95 000 € · 1 100 €/m²
Turcja — tanie apartamenty nad morzem, obywatelstwo za 400 000 $
📍 Antalya, Alanya, Stambuł, Bodrum
🇨🇾

Cypr

Średnia cena od 230 000 € · 2 500 €/m²
Cypr — UE z +20°C cały rok, Złota Wiza od 300 000 €
📍 Limassol, Pafos, Larnaka, Ajia Napa
🇩🇪

Niemcy

Średnia cena od 320 000 € · 4 200 €/m²
Niemcy — stabilny rynek, polska społeczność, dobre kredyty
📍 Berlin, Monachium, Hamburg, Frankfurt

Według typu nieruchomości i celu

🏖 Apartamenty przy plaży 🏡 Wille i domy 🌿 Działki budowlane 🏗 Nowe inwestycje (off-plan) 💰 Pod wynajem (inwestycyjne) ☀ Domy do zimowania 🌴 Mieszkania wakacyjne 💸 Tanie (do 100 000 €) 💎 Luksusowe ⛳ Przy polach golfowych 🔒 Osiedla zamknięte 🏙 Penthouse / ostatnie piętro

Clique no tipo e preencha o formulário — colocaremos em contacto com o mediador adequado.

Dlaczego kupować nieruchomości za granicą przez SingleList?
Nie jesteśmy pośrednikiem — jesteśmy zaufaną platformą rekomendacyjną. Po wypełnieniu zapytania otrzymasz kontakt do polskojęzycznego pośrednika w Hiszpanii, Włoszech, Bułgarii, Chorwacji, Grecji, Turcji, na Cyprze i w Niemczech. Wszyscy nasi partnerzy posiadają licencje i prawne umocowanie do pracy z nierezydentami. Konsultacja bezpłatna.

Czy interesuje Cię inwestycja w nieruchomości za granicą?

Zostaw swoje dane — skontaktujemy się w ciągu 24 godzin i omówimy najlepsze kierunki dla Ciebie.

Zapytanie bezpłatne. Twoje dane kontaktowe nie są udostępniane stronom trzecim (poza wybranym pośrednikiem/doradcą).

🔍 Popularne wyszukiwania za granicą

Segmenty rynku nieruchomości najczęściej wyszukiwane według danych Google.

Mieszkania w Hiszpanii 🔥 Top 1 Mieszkania na Costa Blanca 🔥 Top 2 Wille w Hiszpanii 🔥 Top 3 Mieszkania na Teneryfie 🔥 Top 4 Mieszkania w Marbelli Wysoki Mieszkania w Maladze Wysoki Mieszkania w Alicante Wysoki Wille na Costa del Sol Wysoki Apartamenty na Majorce Wysoki Mieszkania w Bułgarii Wysoki Apartamenty Słoneczny Brzeg Wysoki Mieszkania w Bansko Średni Mieszkania w Chorwacji Wysoki Wille na Istrii Średni Mieszkania w Splicie Średni Mieszkania we Włoszech Wysoki Domy za 1 euro Włochy Sensacja Wille w Toskanii Średni Mieszkania w Antalyi Wysoki Tanie mieszkania Turcja Wysoki Mieszkania na Krecie Średni Mieszkania na Rodos Średni Mieszkania na Cyprze Średni Wille na Cyprze Średni Mieszkania w Berlinie Średni Mieszkania w Niemczech Średni Inwestycja w nieruchomości UE Średni Polscy pośrednicy za granicą Zaufanie

❓ Najczęściej zadawane pytania

Czy Polacy mogą swobodnie kupować nieruchomości za granicą?
Tak. W krajach UE (Hiszpania, Włochy, Niemcy, Francja, Bułgaria, Chorwacja, Grecja, Cypr) Polacy mają takie same prawa jak rezydenci lokalni. W Turcji nie ma większych ograniczeń, w USA również. Wymagana jest jedynie rejestracja podatkowa w danym kraju.
Jakie są główne podatki przy zakupie nieruchomości za granicą?
W Hiszpanii — ITP/IVA 7-10%, we Włoszech — 2-9%, w Bułgarii — tylko 3-4%, w Chorwacji — 3% RPT, w Niemczech — Grunderwerbsteuer 3,5-6,5%, w Turcji — 4% Tapu. Dodatkowo notariusz (~1%), prawnik (~1%) i wpis do księgi wieczystej (~1-2%).
Czy mogę dostać kredyt hipoteczny w zagranicznym banku jako Polak?
Tak. Hiszpańskie i niemieckie banki standardowo udzielają kredytów do 70% LTV dla nierezydentów. W Bułgarii i Chorwacji rynek kredytowy dla obcokrajowców jest słabiej rozwinięty — Polacy najczęściej kupują za gotówkę lub finansują się polskim kredytem. Wymagane: zaświadczenia o dochodach, deklaracja PIT, lokalne konto bankowe.
Jaka jest rentowność (rental yield) w najpopularniejszych kierunkach?
W hiszpańskich kurortach (Costa del Sol, Teneryfa) realna roczna rentowność to 4-7%. W Bułgarii (Słoneczny Brzeg) — 6-9%. W Turcji (Antalya) — 6-10% z ryzykiem walutowym. W Chorwacji (Dalmacja) sezonowy wynajem 7-12% przez 4-6 miesięcy. W Niemczech — stabilne 3-5%.
Jak SingleList pomaga w zakupie nieruchomości za granicą?
Łączymy polskich kupujących z zaufanymi pośrednikami mówiącymi po polsku w Hiszpanii, Włoszech, Bułgarii, Chorwacji, Grecji, Turcji, na Cyprze i w Niemczech. Po wypełnieniu zapytania kontaktujemy się w ciągu 24 godzin i omawiamy potrzeby oraz budżet.
Czy muszę płacić prowizję SingleList?
Nie. Konsultacja i skierowanie do pośrednika są bezpłatne. Pośrednicy zarabiają standardowo na prowizji od sprzedającego lub dewelopera (przy nowych inwestycjach off-plan), więc dla kupującego usługa jest bez dodatkowych kosztów.

Chcesz otrzymywać oferty nieruchomości za granicą e-mailem?

Zarejestruj się i otrzymuj spersonalizowane rekomendacje zgodne z Twoim budżetem i celami.

Zacznij bezpłatnie → Mam już konto ↗

Powiązane ogłoszenia

🇪🇸 Nieruchomości w Hiszpanii🇮🇹 Nieruchomości we Włoszech🇧🇬 Nieruchomości w Bułgarii🇭🇷 Nieruchomości w Chorwacji🇬🇷 Nieruchomości w Grecji🇹🇷 Nieruchomości w Turcji🇨🇾 Nieruchomości na Cyprze🇩🇪 Nieruchomości w NiemczechNieruchomości w Polsce